Maison à vendre 7 pièces THONON LES BAINS (74)
Localisation : THONON LES BAINS, 74200
7 rooms
5 bedrooms
2 bathroom(s)
130 m²
🏡 EN EXCLUSIVITÉ – Maison de ville années 40 à Thonon-les-Bains, centre-ville
Située au cœur de Thonon-les-Bains, à deux pas des écoles, des commerces et des transports, cette maison mitoyenne des années 40 bénéficie d’un emplacement privilégié, au fond d’une impasse calme et discrète.
D'une surface d’environ 130 m², elle offre une belle hauteur sous plafond et de beaux volumes, avec la répartition suivante :
Un salon/séjour lumineux
Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse
4 chambres + 1 bureau
2 salles d’eau
✅ Espaces annexes :
Un sous-sol complet comprenant une buanderie, une cave, et une grande salle de jeux de plus de 20 m²
Une cour extérieure entièrement clôturée, idéale pour la sécurité et l’intimité
Un garage indépendant
🔑 Idéal premier achat ou investissement locatif.
📍 Un bien rare dans le secteur, alliant cachet de l’ancien, emplacement central et rentabilité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Daphné JUIN DE FAUCAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 291 186 Greffe de THONON LES BAINS) 06 21 66 06 32 (réf. 584583 )
Située au cœur de Thonon-les-Bains, à deux pas des écoles, des commerces et des transports, cette maison mitoyenne des années 40 bénéficie d’un emplacement privilégié, au fond d’une impasse calme et discrète.
D'une surface d’environ 130 m², elle offre une belle hauteur sous plafond et de beaux volumes, avec la répartition suivante :
Un salon/séjour lumineux
Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse
4 chambres + 1 bureau
2 salles d’eau
✅ Espaces annexes :
Un sous-sol complet comprenant une buanderie, une cave, et une grande salle de jeux de plus de 20 m²
Une cour extérieure entièrement clôturée, idéale pour la sécurité et l’intimité
Un garage indépendant
🔑 Idéal premier achat ou investissement locatif.
📍 Un bien rare dans le secteur, alliant cachet de l’ancien, emplacement central et rentabilité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Daphné JUIN DE FAUCAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 291 186 Greffe de THONON LES BAINS) 06 21 66 06 32 (réf. 584583 )
Sale price including fees : 399 000€
- Fees payable by the seller
View the fee barometer : click here
Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
